098 608-61-00

099 557-27-50

093 886-76-80

Інвентаризація (технічний паспорт) та узаконення об’єктів нерухомого майна

Замовивши послуги з інвентаризації об’єктів нерухомого майна в компанії «Лідер Плюс», майбутні власники квартир або будинків мають можливість заощадити значні кошти у разі виявлення таких невідповідностей.

Досить часто будівництво заміських будинків проводиться без відповідних державних дозволів, а це робить неможливим отримання технічного паспорту на об’єкт. Це тягне за собою виникнення величезних складнощів, якщо ви вирішите продати або обміняти таку «незаконну» нерухомість.

Виготовлення технічного паспорту

  1. Дозвільних документів - повідомлення про початок будівництва або декларація або дозвіл на виконання будівельних робіт – один із вище згаданих документів.
  2. Будівельний паспорт або містобудівні умови.
  3. Документи про реєстрацію земельної ділянки (якщо такі зареєстровано).
  4. Паспортних даних та ідентифікаційного коду -(для фізичних осіб); свідоцтва про реєстрацію, статуту, довідка з єдиного державного реєстру підприємств та організацій - ( для юридичних осіб)

    Термін виконання робіт по технічній інвентаризації з виготовленням технічного паспорту 2-7 робочих днів ( в залежності від об’єму робіт)

 Вартість робіт: 5 грн. за м.кв. Детальніше про ціни ви можете дізнатись у відповідному розділі

Будівельний паспорт

  1. завірена в установленому порядку копія документа, що засвідчує право власності чи користування земельної ділянкою;
  2. завірена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову зазначеної земельної ділянки (за наявності);
  3. ескіз намірів забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, фасади, максимальні відмітки висотності, відстані до сусідніх земельних ділянок);
  4. викопіювання з геодезичної зйомки М 1:500 з визначенням схеми меж проектування з орієнтовною площею, нанесеними інженерними мережами та спорудами та їх охоронними зонами;
  5. проект будівництва (за наявності)

    Термін виконання робіт - договірний

Вартість робіт: договірна Детальніше про ціни ви можете дізнатись у відповідному розділі

Дозвіл на будівельні роботи

  • копія документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або копія договору суперфіцію;
  • проектна документація на будівництво, розроблена та затверджена в установленому законодавством порядку;
  • копія документа, що посвідчує право власності на будинок чи споруду, або письмова згода його власника на проведення будівельних робіт у разі реконструкції, реставрації, капітального ремонту об'єкта;
  • копія ліцензії, яка дає право на виконання будівельних робіт, засвідчена в установленому порядку (подається у разі потреби);
  • копії документів про призначення осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт, осіб, які здійснюють авторський і технічний нагляд;
  • копії кваліфікаційних сертифікатів, засвідчені в установленому порядку, подаються з 1 червня 2012 р.

Вартість робіт: від договірна. Детальніше про ціни ви можете дізнатись у відповідному розділі

Введення в експлуатацію

  • два примірники заповненої декларації;
  • звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта з висновком про їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації;
  • засвідчені в установленому порядку копії:
  • документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт;
  • технічного паспорта.

Вартість робіт: договірна Детальніше про ціни ви можете дізнатись у відповідному розділі

Узаконення (легалізація) самовільного будівництва

  • документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт (державний акт про право власності на земельну ділянку, договір купівлі-продажу земельної ділянки/свідоцтво про право на спадщину, тощо/договір оренди);
  • технічного паспорта, (з відміткою "самовільна забудова"; рік самовільної забудови - не пізніше 2011 року)
  • звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта, з висновком про їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації, складений організацією, яка має відповідну ліцензію (звіт готує компанія - наш партнер або будь-яка компанія за Вашим вибором).

Вартість робіт: договірна. Детальніше про ціни ви можете дізнатись у відповідному розділі

Узаконення реконструкції (перепланування)

  • збільшувати площу санвузла шляхом об'єднання ванни і туалету, а також приєднання частини коридору;
  • розширювати площу житлових кімнат за рахунок коридорів і допоміжних приміщень;
  • робити з кімнати, суміжної з нею кухні, кухню-їдальню;
  • прорізати отвори в стінах між кімнатами;
  • переносити дверний отвір входу в квартиру;
  • демонтувати підвіконну частину стіни кімнати для пристрою проходу на балкон.

  • збільшувати площу санвузлів, ванних кімнат за рахунок житлових приміщень;
  • об'єднувати лоджії і балкони з іншими приміщеннями шляхом розбирання зовнішніх стенів;
  • переносити на лоджії і балкони батареї центрального опалювання;
  • об'єднувати квартири по вертикалі з повним або частковим демонтажем міжповерхових перекриттів;
  • демонтувати вентиляційні канали і короби; створювати прибудови до квартир, розташованих на перших поверхах багатоповерхових будинків.

Вартість робіт:договірна Детальніше про ціни ви можете дізнатись у відповідному розділі

Наші переваги

Відповідальність фахівців
Виражається у свідомому ставленні до виконання обов'язків, завдань. Відповідальність організації означає усвідомлення суті та важливості діяльності, її наслідків для клієнта. Тому відповідальність працівників, незважаючи на мінливі умови, є одним із професійних якостей наших фахівців
Гнучкість компанії
Оскільки з плином часу все змінюється, обов’язковим є прилаштування (перебудова) процесу виробництва до нових вимог. Тому, для забезпечення виконання робіт для нас є важливим індивідуальна особливість ситуації кожного клієнта, забезпечуючи максимально стислі строки виконання.
Досвід роботи
Виконання великого спектру робіт впродовж тривалого періоду (починаючи з 2004 року) відображається у накопиченні як теоретичних знань так і практичних навичок. Зокрема багаторічний досвід дозволяє, певною мірою, здійснити аналіз поставленої задачі, спланувати оптимальний порядок дій, спрогнозувати можливу тривалість виконання.
Надійність
Стабільність діяльності підприємства у довгостроковій перспективі потрібно відзначити зацікавленість у завершенні поставленої задачі з мінімальними затратами всіх видів ресурсів. Саме тому надійність діяльності є одним з пріоритетів нашої організації.
Професіоналізм
Зважаючи на здобутий досвід, високі моральні цінності та індивідуальні якості (включаючи професійне відношення до роботи, честь та гідність) з впевненістю можна відзначити фахівців нашої організації. Тому, як компетентні представники, наші спеціалісти використовують всі можливі засоби на ефективне виконання професійної діяльності та задоволення потреб замовників.
Турбота про кліентів
Здійснюючи свою професійну діяльність, окрім відповідності результатів встановленим нормативам, значну увагу приділяємо потребам замовників. Тому що ми зацікавленні у виконанні поставлених задач з максимізацією ефективності дій та результатів діяльності.
 Карта проїзду  Контакти

 

  • Головний офіс

    03115, м. Київ, вул. Відпочинку, 12, оф. 141
    (між м. «Житомирська» та "Святошино")

  • Телефони

    +38 093 886-76-80 - Life:)
    +38 098 608-61-00 - Київстар
    +38 099 557-27-50 - МТС

  • Електронна пошта:

    Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. вам потрібно увімкнути JavaScript, щоб побачити її.

  • Робочий час:

    з Пн-Пт з 09:00 - 18:00, Сб - за домовленістю, Нд - вихідний

Представництва