098 608-61-00

099 557-27-50

093 886-76-80

Експертна грошова оцінка земельних ділянок приватної власності

Експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться з метою визначення вартості об’єкта оцінки і використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок.
Експертна грошова оцінка передбачає визначення ринкової (імовірної ціни продажу на ринку) або іншого виду вартості об'єкта оцінки (заставна, страхова, для бухгалтерського обліку тощо), за яку він може бути проданий (придбаний) або іншим чином відчужений на дату оцінки відповідно до умов угоди.

Експертна грошова оцінка обов’язково проводиться у разі (ст. 13 Закону України «Про оцінку земель»):

  • відчуження та страхування земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності, крім відчуження земельних ділянок площею понад 50 гектарів, що належать до державної або комунальної власності, для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд;
  • застави земельної ділянки відповідно до закону;
  • визначення інвестиційного вкладу в реалізацію інвестиційного проекту на земельні поліпшення;
  • визначення вартості земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності, у разі якщо вони вносяться до статутного фонду господарського товариства;
  • визначення вартості земельних ділянок при реорганізації, банкрутстві або ліквідації господарського товариства (підприємства) з державною часткою чи часткою комунального майна, яке є власником земельної ділянки;
  • виділення або визначення частки держави чи територіальної громади у складі земельних ділянок, що перебувають у спільній власності;
  • відображення вартості земельних ділянок та права користування земельними ділянками у бухгалтерському обліку відповідно до законодавства України;
  • визначення збитків власникам або землекористувачам у випадках, встановлених законом або договором;
  • рішення суду.

Перелік необхідних документів для проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки (вартості земельної ділянки):

  • Правовстановлюючі документи на земельну ділянку (державний акт на землю, свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу земельної ділянки, договір оренди землі, тощо);
  • Паспортні дані Замовника (власника) земельної ділянки та її ідентифікаційний номер;
  • Копія довіреності (якщо Замовником виступає довірена особа);
  • Відомості про наявність обмежень і обтяжень на земельну ділянку, включаючи обтяження заставою або борговими зобов'язаннями, наявністю орендарів, юридичних застережень, угод, контрактів, договорів, спеціальних податкових обтяжень та інших обмежень по використанню (якщо такі наявні);
  • Відомості про стан і наявність інженерних комунікацій (якщо є) на земельній ділянці;
  • У разі якщо об'єктом оцінки виступає земельна ділянка на якій розташовані об’єкти нерухомості Замовник повинен також надати інформацію також і про об’єкт нерухомості.

Товариство також проводить рецензування звітів з експертної оцінки земельних ділянок.

Вартість робіт: з проведення експертної грошової оцінки залежить від характеристик об'єкта оцінки, повноти необхідної інформації про об'єкт оцінки, терміновості виконання замовлення, тощо та становить від 500 грн. Детальніше про ціни ви можете дізнатись у відповідному розділі

­Замовити послугу або безкоштовну консультацію